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Según Moody's, los bancos emitirán este año un 53% menos de hipotecas que en el 2006, cuando se gestionaron US$837.500 millones. Eso dificultaría la venta de viviendas y la recuperación del mercado.

De acuerdo con la firma, las entidades hipotecarias exigen anticipos del 20 por ciento. Esto ocasionaría que el promedio de las familias que ahorran menos del 1 por ciento de la renta después de impuestos, tendrá que ahorrar un 10 por ciento durante 10 años para comprar una vivienda.

"La pérdida de riqueza inmobiliaria es la diferencia entre una economía en recesión y una economía en crecimiento", dijo Mark Zandi, economista jefe en Moody's. "Los consumidores han impulsado la economía mundial durante los últimos 25 años. En un futuro previsible, quizá en los próximos 25 años, la tasa de de ahorro subirá".

La peor crisis de la vivienda en por lo menos un cuarto de siglo tiene aún un largo aliento, dijo Zandi, quien pronostica que hasta el 2015 el precio promedio de la vivienda vuelva al máximo de 230.200 dólares de julio de 2006, aunque las ventas de viviendas y la construcción nunca alcanzarán los máximos de 2005 y 2006.

En el 2006 tomaron prestados 837.500 millones de dólares, según un informe del ex presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan, y de James Kennedy, economista jefe de la FED.

Bloomberg