Costos de Notaria y Registro

Aquí podrá hacer un cálculo aproximado de los gastos de escrituración e impuestos relacionados con la compra o hipoteca de un inmueble.

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1 Datos
2 Gastos Normales
3 Gastos Notariados

Los datos marcados con asterisco (*) son obligatorios:

Datos basicos

iinformación relacionada con el campo

Clase de Negocio

Tipo de Vivienda i

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Valor de Compra i

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Valor de Hipoteca

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Resultados Gastos Notariales

iinformación relacionada con el campo

Gastos a cargo del Comprador (cuando no han sidos negociados con el vendedor).

2. Gastos Notariales por la Compraventa
Derechos notariales*: i
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Recaudo servicio notarial (No aplica IVA): i
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Afectación Vivienda Familiar: i
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Autenticación de firmas: i
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Valor por cada hoja de escritura: i
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Copia de escrituras: i
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Subtotal gastos notariales por compraventa: (Incluye IVA)

3. Gastos Notariales por Hipoteca
Derechos notariales*: i
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Recaudo servicio notarial (No aplica IVA): i
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Autenticación de firmas: i
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Valor por cada hoja de escritura: i
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Copia de escrituras: i
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Subtotal gastos notariales por hipoteca: (Incluye IVA)
TOTAL GASTOS NOTARIALES: (Incluye IVA)

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4. Gastos por Trámites de Registro
Registro Actualización de Nomenclatura*: i
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Impuesto de registro (Beneficiencia): i
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Derecho de Registro por Compraventa: i
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Derecho de Registro por Hipoteca: i
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TOTAL GASTOS REGISTRO:
TOTAL DE GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

5. Gastos a cargo del Vendedor
Gastos por Certificados y Retenciones:
Certificado de Tradición: i
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Certificado de Valorización : i
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Retención en la Fuente: i
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TOTAL DE GASTOS A CARGO DEL VENDEDOR:

________
* Sistemas aprobados por la Superintendencia Bancaria de Colombia.
** NO incluye seguros de vida, incendio y terremoto. (Valor $10.000 a $60.000 mensuales)
*** Usar este sitio y sus herramientas implica que usted conoce y acepta las Políticas y Términos para su uso

Gastos divididos entre Comprador y Vendedor

(Referentes a Notaría y Registro)

Así quedarían los gastos de los trámites si se negocian y dividen entre las partes, como es costumbre en los negocios de inmuebles usados. [Cuando se trata de nuevos -generalmente- el constructor no negocia el valor de los trámites y solo cancela la Retención en la Fuente y los Certificados de Valorización y Tradición y Libertad]. Ver Más

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Datos Calculados

iinformación relacionada con el campo

1. Datos con los cuales se hizo el cálculo
Clase de Negocio:
Valor de Compra:
Valor de la hipoteca:

Gastos a cargo del comprador
	AL NEGOCIAR con el vendedor	SIN NEGOCIAR con el vendedor
Total de gastos del Comprador:
Gastos notariales por compraventa:*
Gastos Notariales por Hipoteca:
Impuesto de Registro (Beneficencia): i
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Registro Actualización de Nomenclatura: i
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Derecho de Registro por Compraventa: i
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Derecho de Registro por Hipoteca: i
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* Si el inmueble está sometido a Régimen de Propiedad Horizontal, los costos notariales se incrementarán por las hojas adicionales correspondientes al Reglamento de la Propiedad. Este valor oscila entre los 10.000 y 100.000 pesos, según el número de hojas. Asimismo, si el Reglamento no está registrado se deberán cancelar 8.000 pesos adicionales en la Oficina de Registro, al momento de pagar el Impuesto de Registro

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Gastos a cargo del Vendedor
Total de gastos del Vendedor:
Certificado de Tradición: i
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Certificado Valorización: i
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Retención en la Fuente: i
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Gastos Notariales por Compraventa: i
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Impuesto de Registro por Compraventa: i
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Derecho de Registro por Compraventa: i
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