En ese sentido, las cifras evidencian que lo sucedido en el último trimestre del 2008 y los primeros meses de este año no fueron -finalmente- el vaticinio de un 2009 en rojo. Los indicadores más recientes muestran que no hay parálisis en las ventas y, por el contrario, a mayo el balance era favorable, según un informe de Coordenada Urbana, que realiza investigaciones en la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

Los datos muestran que en las cinco principales ciudades del país las ventas crecieron 32 por ciento frente a abril. "Las cifras de ventas para nosotros son las más importantes porque es claro que no se licencia más si no se vende lo que está en disponible", dice Henao al referirse a la tendencia actual, pese a que en materia de licenciamiento el panorama parece no ser alentador (en abril la reducción fue de 15,4 por ciento frente al año pasado).

"Lo que nosotros habíamos señalado es que iba a haber un menor crecimiento. Hubo un agotamiento en vivienda de estratos 5 y 6, y lo que teníamos que hacer era apostar a un repunte en vivienda social y se está logrando", agrega el Viceministro.

De otra parte se mantiene el impulso en el segmento de viviendas diferentes a las sociales, a través del subsidio a la tasa de interés. "Para los estratos 3 y 4, en tres meses ya tuvimos casi agotada la figura de subsidios a las tasas de interés, con 17.580 créditos aprobados y más de 8.000 créditos desembolsados. Por eso el Gobierno tomó la decisión de ampliar la oferta de subsidios a otros 15 mil créditos", afirma Henao.

Según el funcionario, por cuenta de esa iniciativa, al primer trimestre ya se habían construido en las principales cinco ciudades del país más de 27 mil viviendas. "Si bien no vamos a tener las mismas cifras del 2007, tampoco vamos a decrecer frente al 2008, que es lo que preocupa ante la recesión por los riesgos que representa la pérdida de empleos".

Al cierre de esta edición, el ministro de Vivienda, Carlos Costa, reiteró que las condiciones están dadas para invertir en vivienda, en todos los estratos'. De hecho, durante un conversatorio recordó otras de las recientes medidas adoptadas en los últimos tres meses, entre ellas, el decreto 2190 del 2009 que autorizó al Ministerio otorgar subsidios a los informales o trabajadores independientes (taxistas, tenderos, amas de casa) que están ahorrando en el Fondo Nacional de Ahorro (FNA) para que cuando obtengan el crédito, salgan también con el subsidio en la mano.

"A ellos, además, les aplica la modalidad de subsidio a la tasa para compra de vivienda nueva", dijo Costa, quien aseguró que el objetivo es lograr una verdadera efectividad en la política de vivienda para los más vulnerables. "Los primeros 5.000 subsidios se entregarán en agosto", dijo el Ministro.