"Las fórmulas para calcular la contribución de valorización en Bogotá generan grandes inequidades, especialmente entre los propietarios de vivienda e industria", dijo su director, Óscar Borrero.

Durante el primer día del encuentro, que tiene su segunda y última jornada este jueves, inmobiliarios y avaluadores midieron los efectos que dejó el cobro de la valorización en la ciudad.

Se encontró, por ejemplo, que el dueño de un apartamento en El Chicó paga mucho más por metro cuadrado que el de un local en el Centro Comercial Andino.

"Es inequitativo que un propietario de vivienda deba pagar cinco veces más que el de un lote, cuando es claro que son los terrenos los que más se valorizan con la construcción de una obra pública", agregó Borrero.

Para los analistas de la Lonja, los dueños de predios que quedan frente a una intersección vial también son damnificados. "Los cruces y puentes peatonales generan desvalorización, sin embargo, el cobro se hace a los predios vecinos como si recibieran el más alto beneficio.

Agregan que es vital actualizar las normas para no generar perjuicios a los contribuyentes pues hace 30 años no se hacen estudios para medir los verdaderos beneficios que han dejado las grandes vías hechas en Bogotá.