Según las estadísticas que lleva la Titularizadora Colombiana, estos niveles de tasas implican un aumento de 1,48 y 1,21 puntos básicos respectivamente frente al mismo mes de 2007.

Asimismo, son las tasas para compra de vivienda en pesos más altas desde marzo del 2006. Incluso en noviembre de ese mismo año llegaron a bajar a entre 13 y 14 por ciento.

Es muy probable que el 2008 haya terminado con intereses similares a los registrados en el penúltimo mes del año, con algunos intervalos, las tasas hipotecarias llevan casi 24 meses de alzas.

Esto no implica un impacto sobre quienes ya tiene sus créditos en pesos (pues la tasa es igual durante toda la vida del préstamo) sino que les resultaron más altas para quienes los contrataron a fin de año, que aquellos que lo hicieron a principios del 2008.

La Titularizadora también informó que mientras en noviembre pasado, la cartera total del sistema financiero registró un incremento real anual de 10,6 por ciento, la hipotecaria aumentó 7,4 por ciento frente al saldo registrado en noviembre del 2007.

Los colombianos debían hasta noviembre 9,94 billones de pesos por créditos para compra de vivienda. De este monto, el 4,2 por ciento está vencido. Ese nivel de morosidad es igual al de diciembre del 2007.